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L'investissement locatif de

Mohamed

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

T4 à rouen-rive-gauche

Quelques chiffres

171176

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

62m²

Superficie totale

T4

91236

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

7,99%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Produit rare et recherché sur le secteur Saint-Sever à Rouen.Cette colocation convient aussi bien aux jeunes actifs qu’aux étudiants.Chaque chambre est louée 380€/ mois charges comprises.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale

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Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée

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Stratégie
Équilibrée

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Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Rouen Rive Gauche

Type de bien :

T4

Exploitation :

Colocation

Superficie :

62m²

Bien trouvé en :

3 semaines

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Un joli T4 à fort potentiel proche des commerces dans un quartier vivant : Un salon/séjour, trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un balcon.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous réaménageons entièrement l’appartement afin de créer 3 chambres, 2 salles d’eau, un séjour avec une cuisine ouverte dans le but de proposer une location haut de gamme.
Nous suréquipons l’appartement afin de maximiser le potentiel locatif.

‍

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

5,43%

Rendement net

+ 41

€

Résultat mensuel net

49648

€

Budget travaux

20000

€

Apport personnel

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