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L'investissement locatif de
Mohamed
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
T4 à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
171176
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
62m²
Superficie totale
T4
91236
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
7,99%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Produit rare et recherché sur le secteur Saint-Sever à Rouen.Cette colocation convient aussi bien aux jeunes actifs qu’aux étudiants.Chaque chambre est louée 380€/ mois charges comprises.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
T4
Exploitation :
Colocation
Superficie :
62m²
Bien trouvé en :
3 semaines
Rénovation
État général
Un joli T4 à fort potentiel proche des commerces dans un quartier vivant : Un salon/séjour, trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un balcon.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
- Nous réaménageons entièrement l’appartement afin de créer 3 chambres, 2 salles d’eau, un séjour avec une cuisine ouverte dans le but de proposer une location haut de gamme.
- Nous suréquipons l’appartement afin de maximiser le potentiel locatif.
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
5,43%
Rendement net
+ 41
€
Résultat mensuel net
49648
€
Budget travaux
20000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
T2 - Rue de Geuffroy
T4 - Rue Pierre Mac Orlan
T4 - Rue Sablée
T4 - Rue du Mail
T2 - Rue du Mail
Colocation 3 Chambres - Rue Sablée
Immeuble - Rue du Terrain
Studio - Rue Grand Feu
T2 - Rue d'Elbeuf
T3 - Quartier nouvelle gare
T3 - Rue Sablée
Colocation 4 chambres - Bammeville
Studio - Grand Feu
Colocation 3 chambres - Caen
Colocation 3 chambres - Sablée
Studio - Elbeuf
Colocation 3 chambres - Lessard
T2 - Rue d'Elbeuf
Colocation 3 chambres - Rue de Lessard
Colocation 3 chambres - Rue Lafayette
T2 - Saint Julien
Deux pièces - Lessard
T4 - Pavée
T2 - Pavée
T2 - Lessard
T4 - Malherbe
Colocation 3 chambres - Bammeville
Colocation 2 chambres - Rue Bammeville
T2 - Elbeuf
T2 Balnéo - Elbeuf
Studio - Daviel
Studio - Rue Verte
Colocation 3 chambres - Pierre Forfait
Colocation 3 chambres - Albert Sorel
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