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L'investissement locatif de
Jérome
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
2 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
115433
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
29,4m²
Superficie totale
2 pièces
54201
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
15,97%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Produit recherché sur la rive gauche de Rouen présentant un potentiel de revente intéressant du fait de son emplacement privilégié en plein cœur du quartier Saint-Sever et de son centre d’affaires. Cet appartement avec balnéo permet de se démarquer de la concurrence tout en optimisant au maximum son potentiel.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location courte durée
Superficie :
29,4m²
Bien trouvé en :
18 jours
Rénovation
État général
Un appartement 2 pièces, exposé Sud qui disposait d’une pièce de vie avec un coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Cette disposition a été repensée afin d’y intégrer un espace balnéo en lieu et place de l’ancien coin cuisine.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Remplacé le système de production de gaz par de l'électricité.
- Transformé le coin cuisine en espace balnéo.
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie.
- Carrelé l'ensemble des murs et des sols de l'appartement.
- Réagencé la cuisine et la salle d'eau.
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement.
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
Synthèse financière
10,39%
Rendement net
+ 397
€
Résultat mensuel net
35682
€
Budget travaux
10000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
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