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L'investissement locatif de

Thibaut

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Studio à rouen-rive-gauche

Quelques chiffres

101421

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

21,4 m²

Superficie totale

Studio

46775

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

16,09%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Cet appartement, situé au coeur du quartier Saint-Sever à Rouen, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité du centre d'affaires et à 15 minutes à pied du centre historique. Il est également bien desservi par les grands axes menant au parc des expositions, au Zénith, ainsi qu'à Paris et la côte normande. Il est donc idéal pour attirer une clientèle touristique, mais aussi business.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale

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Stratégie
patrimoniale



Stratégie
Équilibrée

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Stratégie
Équilibrée



Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Rouen Rive Gauche

Type de bien :

Studio

Exploitation :

⁠Location courte durée

Superficie :

21,4 m²

Bien trouvé en :

4 jours

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Cet appartement de 31,4 m2 se compose d'un coin nuit, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC.

Durée de la rénovation

4 mois

Travaux réalisés

Nous avons :
- Isolé l'ensemble des murs périphériques
- Créé un espace balnéo
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Remplacé les sols existants
- Créé un coin nuit
- Réagencé la salle d'eau en remplaçant la baignoire par une douche
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

10,46%

Rendement net

+ 318

€

Résultat mensuel net

31230

€

Budget travaux

5000

€

Apport personnel

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