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L'investissement locatif de
Benoît
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
4 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
152975
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
61,5 m²
Superficie totale
4 pièces
59055
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
9,33%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Situé sur la rive gauche de Rouen, cet appartement de 61,5 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports en commun, du centre commercial Saint-Sever, et des grandes entreprises. Sa configuration permet d'ajouter une chambre pour améliorer la rentabilité. Le balcon et le parking sont des atouts supplémentaires.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
61,5 m²
Bien trouvé en :
8 jours
Rénovation
État général
Appartement 4 pièces de 61,5 m2 composé respectivement de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, et d'un balcon de 5,5 m2.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Repris partiellement la plomberie et l'électricité
- Déplacé la cuisine dans la pièce de vie
- Créé une chambre supplémentaire à la place de la cuisine
- Réaménagé la salle de bain en remplaçant la baignoire par une douche
- Remplacé les sols existants
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
Synthèse financière
6,51%
Rendement net
+ 106
€
Résultat mensuel net
28150
€
Budget travaux
20000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 4 chambres - Bammeville
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