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L'investissement locatif de

Soizic

Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.

Studio avec un coin nuit à rouen-rive-gauche

Quelques chiffres

125898

€

Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition

32m²

Superficie totale

Studio avec un coin nuit

66840

€

Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année

4,29%

Rendement brut

Projet

Le projet en quelques mots

Ce bien est idéalement situé, à 750 mètres du jardin des plantes et à 7 minutes à pied du métro "Voltaire".Très beau studio avec un coin nuit, qui convient aussi bien aux étudiants qu'aux jeunes actifs. Ce studio est loué 450€/ mois C.C.

La stratégie d’investissement



Stratégie
patrimoniale

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Stratégie
patrimoniale

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Stratégie
Équilibrée

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Stratégie
Équilibrée

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Stratégie
Dynamique



Stratégie
Dynamique

Informations essentielles

Quartier :

Rouen Rive Gauche

Type de bien :

Studio avec un coin nuit

Exploitation :

⁠Location simple

Superficie :

32m²

Bien trouvé en :

10 jours

Réalisations en cours de chargement...

Rénovation

État général

Cet appartement de 32m2 situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing et sécurisé est composé d’un salon séjour, un coin nuit, une cuisine séparée, une salle d'eau avec un wc, un grand bacon.Une cave et un emplacement de parking complètent le bien.

Durée de la rénovation

2 mois

Travaux réalisés

Nous avons :

-Créé un coin nuit avec une verrière sur mesure.
-Changé les menuiseries (fenêtre et baie vitrée) par du double vitrage.
-Changé entièrement la cuisine.
-Changé la salle de bain (receveur, vasque et WC type GEBERIT).
-Repris entièrement l’électricité et la plomberie.
-Remplacé dans les pièces de vie les sols actuels par du parquet passage intensif et
dans les pièces d’eau par du carrelage.
-Repeint entièrement l’appartement

‍

Type de rénovation



Aucun travaux



Aucun travaux



Rafraîchissement



Rafraîchissement



Rénovation
complète



Rénovation complète

Type d'ameublement



Déjà
meublé



Déjà
meublé



Ameublement
partiel



Ameublement
partiel



Ameublement
complet



Ameublement
complet

Synthèse financière

1,80%

Rendement net

-325

€

Résultat mensuel net

26951

€

Budget travaux

20000

€

Apport personnel

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