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L'investissement locatif de
Lucas
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
4 pièces à rouen-rive-gauche
Quelques chiffres
159611
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
60 m²
Superficie totale
4 pièces
171636
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
9,25%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement situé sur la rive gauche de Rouen, proche du quartier Saint-Sever et de la clinique de l’Europe, offre un emplacement stratégique dans une rue calme. La proximité des transports, du centre d’affaires et des sièges de grandes entreprises en font un atout majeur pour attirer étudiants et jeunes actifs, avec un fort potentiel de plus-value grâce aux projets en développement dans la région.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
60 m²
Bien trouvé en :
3 semaines
Rénovation
État général
Cet appartement de 60 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec WC séparé.
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
Nous avons :
- Repris entièrement l'électricité et la plomberie
- Créé une chambre supplémentaire
- Déplacé et recréé un nouvel espace cuisine
- Remplacé les sols existants
- Réaménagé la salle de bain
- Repeint et décoré l'ensemble de l'appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
.avif)
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Synthèse financière
6,96%
Rendement net
-42
€
Résultat mensuel net
31190
€
Budget travaux
50000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Colocation 4 chambres - Bammeville
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