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L'investissement locatif de
Anthony
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Colocation 3 chambres Rouen Rive Gauche
Quelques chiffres
156536
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
63 m²
Superficie totale
4 pièces
166393
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
9.35 %
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Très belle opportunité sur la rive gauche de Rouen. Cet appartement de 63m2 au 2ème étage avec balcon est situé dans un emplacement stratégique, proche des transports en commun (métro et tram), du centre commercial Saint Sever, des écoles et des grandes entreprises.
La configuration de ce 3 pièces vous permet de limiter l’enveloppe travaux, de créer une 3ème chambre et ainsi booster votre rentabilité. Son emplacement de parking pouvant accueillir 2 véhicules est un véritable plus. Pour finir le grand balcon permettra à vos locataires de partager des moments de convivialités dès les beaux jours.
Avec ces nombreux atouts cet appartement pourra attirer à la fois des jeunes actifs et des étudiants.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
4 pièces
Exploitation :
Colocation
Superficie :
63 m²
Bien trouvé en :
5 semaines
Rénovation
État général
Copropriété entretenue.
Durée de la rénovation
5 mois
Travaux réalisés
- Reprise partielle de la plomberie et de l’électricité
- Déplacement de la cuisine dans la pièce de vie
- Création d’une chambre supplémentaire à la place de l’ancienne cuisine
- Réaménagement de la salle de bain avec remplacement de la baignoire par une douche
- Remplacement de l’ensemble des sols
- Reprise des peintures et décoration complète de l’appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
7.05 %
Rendement net
919
€
Résultat mensuel net
31500
€
Budget travaux
156536
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
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