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L'investissement locatif de
Amirouche
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Appartement 3 pièces rue Sablée
Quelques chiffres
128735
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
46 m²
Superficie totale
3 pices
74137
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
8.02%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement de 46 m² en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement stratégique sur la rive gauche, proche des transports, de Saint-Sever et des écoles, offrant un fort potentiel en colocation comme en courte durée. La création d’une seconde chambre permet d’améliorer la rentabilité tout en maîtrisant les travaux. La terrasse et le double stationnement renforcent son attractivité.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
3 pices
Exploitation :
Colocation
Superficie :
46 m²
Bien trouvé en :
5 semaines
Rénovation
État général
Copropriété entretenue
Durée de la rénovation
3 mois
Travaux réalisés
- Création de deux chambres supplémentaires
- Création de deux salles d’eau
- Pose de parquet dans les pièces de vie
- Pose de carrelage dans les pièces d’eau
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
5.91%
Rendement net
-52
€
Résultat mensuel net
27900
€
Budget travaux
15000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Studio - Rue Grand Feu
T2 - Rue d'Elbeuf
T3 - Rue Sablée
Colocation 4 chambres - Bammeville
Studio - Grand Feu
Colocation 3 chambres - Caen
Colocation 3 chambres - Sablée
Studio - Elbeuf
Colocation 3 chambres - Lessard
T2 - Rue d'Elbeuf
Colocation 3 chambres - Rue de Lessard
Colocation 3 chambres - Rue Lafayette
T2 - Saint Julien
Deux pièces - Lessard
T4 - Pavée
T2 - Pavée
T2 - Lessard
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Colocation 3 chambres - Bammeville
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T2 Balnéo - Elbeuf
Studio - Daviel
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Colocation 3 chambres - Albert Sorel
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