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L'investissement locatif de
Robin
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Appartement 2 pièces rue d'Elbeuf
Quelques chiffres
79750
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
19 m²
Superficie totale
2 pièces
31876
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
7.22%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement situé dans une copropriété Art Déco bien entretenue bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du métro et de la ligne F1. Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il offre un volume agréable qui sera pleinement mis en valeur après transformation en véritable 2 pièces. Optimisé avec une chambre, une salle d’eau attenante et une cuisine équipée, il deviendra un bien attractif pour étudiants et jeunes actifs, complété par un cellier au même niveau.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
2 pièces
Exploitation :
Location meublée
Superficie :
19 m²
Bien trouvé en :
2 Semaines
Rénovation
État général
Durée de la rénovation
3 mois
Travaux réalisés
- Reprise complète de la plomberie et création d’une nouvelle salle d’eau
- Création d’un espace jour avec cuisine aménagée et équipée
- Reprise totale de l’électricité
- Isolation des murs périphériques
- Remplacement des sols, de la porte d’entrée et de la fenêtre de la salle d’eau
- Peinture, mobilier et décoration de l’ensemble de l’appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
4.66%
Rendement net
117
€
Résultat mensuel net
18150
€
Budget travaux
10000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Studio - Rue Grand Feu
T2 - Rue d'Elbeuf
T3 - Rue Sablée
Colocation 4 chambres - Bammeville
Studio - Grand Feu
Colocation 3 chambres - Caen
Colocation 3 chambres - Sablée
Studio - Elbeuf
Colocation 3 chambres - Lessard
T2 - Rue d'Elbeuf
Colocation 3 chambres - Rue de Lessard
Colocation 3 chambres - Rue Lafayette
T2 - Saint Julien
Deux pièces - Lessard
T4 - Pavée
T2 - Pavée
T2 - Lessard
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Colocation 3 chambres - Bammeville
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T2 - Elbeuf
T2 Balnéo - Elbeuf
Studio - Daviel
Studio - Rue Verte
Colocation 3 chambres - Pierre Forfait
Colocation 3 chambres - Albert Sorel
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