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L'investissement locatif de
Chloe
Chaque réalisation est une histoire unique.
Explorez celle-ci pour découvrir comment nous avons accompagné notre client dans son projet d'investissement locatif.
Studio rue Grand Feu
Quelques chiffres
95150
€
Budget total comprenant le prix, les travaux, l'ameublement et les frais d'acquisition
20 m²
Superficie totale
1 pièce
40774
€
Trésorerie disponible en cas de revente la 10ème année
6.95%
Rendement brut
Projet
Le projet en quelques mots
Cet appartement de 20 m², situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du futur écoquartier Flaubert et de la future gare Saint-Sever, qui facilitera l’accès aux universités. La rénovation permettra de créer un espace optimisé avec coin nuit, coin jour et cuisine ouverte, parfaitement adapté étudiants et jeunes actifs. La grande place de parking, rare sur le secteur, renforce encore l’attractivité et le potentiel de valorisation du bien.
La stratégie d’investissement
Informations essentielles
Quartier :
Rouen Rive Gauche
Type de bien :
1 pièce
Exploitation :
Location meublée
Superficie :
20 m²
Bien trouvé en :
3 semaines
Rénovation
État général
Durée de la rénovation
4 mois
Travaux réalisés
- Reprise complète de l’électricité et de la plomberie
- Refonte de la salle d’eau et de la cuisine
- Création d’un espace nuit dans la pièce de vie
- Installation d’un ballon d’eau chaude extra plat et de radiateurs à inertie sèche
- Remplacement des sols
- Peinture, aménagement et décoration de l’ensemble de l’appartement
Type de rénovation
Type d'ameublement
Synthèse financière
4.69%
Rendement net
-29
€
Résultat mensuel net
15200
€
Budget travaux
20000
€
Apport personnel
€
€
€
€
€
PAROLE D'EXPERT
Dimitri - Co-fondateur
“ En immobilier, une stratégie bien définie est la clé pour transformer vos objectifs en résultats tangibles et durables.”
Studio - Rue Grand Feu
T2 - Rue d'Elbeuf
T3 - Rue Sablée
Colocation 4 chambres - Bammeville
Studio - Grand Feu
Colocation 3 chambres - Caen
Colocation 3 chambres - Sablée
Studio - Elbeuf
Colocation 3 chambres - Lessard
T2 - Rue d'Elbeuf
Colocation 3 chambres - Rue de Lessard
Colocation 3 chambres - Rue Lafayette
T2 - Saint Julien
Deux pièces - Lessard
T4 - Pavée
T2 - Pavée
T2 - Lessard
T4 - Malherbe
Colocation 3 chambres - Bammeville
Colocation 2 chambres - Rue Bammeville
T2 - Elbeuf
T2 Balnéo - Elbeuf
Studio - Daviel
Studio - Rue Verte
Colocation 3 chambres - Pierre Forfait
Colocation 3 chambres - Albert Sorel
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